پروژه مهتاب مربوط به بازسازی یک واحد آپارتمان سه‌خوابه در ساختمانی حدوداً ۲۵ ساله در شهر اصفهان است.

این آپارتمان در طبقه پنجم یک ساختمان پنج‌طبقه قرار داشت. در هر طبقه چهار واحد وجود داشت و ساختمان در زمان اجرای پروژه دارای ساکنان فعال بود.

در ابتدای کار، هدف کارفرما بیشتر تغییر ظاهر آپارتمان بود؛ از جمله تعویض کابینت‌های فرسوده، اصلاح کمدها و به‌روز کردن دکوراسیون داخلی.

واحد در اختیار مستأجر بود و کارفرما نیز در بندرعباس سکونت داشت.

اما پس از بازدید مهرسازان و بررسی وضعیت موجود، مشخص شد که مشکلات ساختمان فقط به ظاهر قدیمی آن محدود نمی‌شود.

مستأجر از افت فشار آب، تغییرات دمای آب گرم، گرمایش نامناسب برخی اتاق‌ها و سرمایش نامطلوب گلایه داشت.

بررسی‌های انجام‌شده نشان داد که لوله‌کشی قبلی ساختمان، با وجود تعویض در چند سال گذشته، دارای مشکلات اجرایی بود.

مهرسازان این مسائل را به کارفرما اطلاع داد و پس از جلسات و هماهنگی‌ها، تصمیم بر آن شد که علاوه بر نوسازی ظاهری، مشکلات اصلی تأسیسات و آسایش حرارتی واحد نیز اصلاح شوند.

یکی دیگر از مشکلات آپارتمان مهتاب، تبادل حرارت نامطلوب از بخش‌های مختلف پوسته ساختمان بود.

برای بهبود شرایط، پنجره‌های قدیمی با پنجره‌های دارای قاب UPVC و شیشه دوجداره تعویض شدند.

یکی از نکات اجرایی مهم، انجام این تغییر بدون تخریب نمای ساختمان بود.

درهای داخلی نیز با درهای HPL تعویض شدند.

در ورودی اصلی آپارتمان نیز با توجه به نیازهای امنیتی و حرارتی به‌طور کامل تعویض شد.

یکی از مهم‌ترین چالش‌های پروژه بازسازی مهتاب، اجرای عملیات در ساختمانی با تعداد زیاد واحدهای مسکونی بود.

ساختمان پنج طبقه داشت و در هر طبقه چهار واحد قرار گرفته بود.

به دلیل سکونت همسایگان، امکان انجام عملیات پرصدا در تمام ساعات روز وجود نداشت.

فعالیت‌های تخریب و پرصدا عمدتاً در بازه ساعت ۹ تا ۱۲ و حدود دو ساعت در بعدازظهر قابل انجام بودند.

همچنین امکان استفاده از آسانسور برای حمل مصالح وجود نداشت.

به همین دلیل، بخشی از مصالح از طریق راه‌پله تا طبقه پنجم منتقل می‌شدند.

برای کاهش عملیات بنایی و محدود کردن مزاحمت‌های اجرایی، تا حد امکان از مصالحی مانند کف‌پوش و دیوارپوش استفاده شد.

در طول اجرای پروژه مهتاب، کارفرما در شهر بندرعباس حضور داشت و امکان مراجعه مستمر به محل پروژه را نداشت.

به همین دلیل، هماهنگی‌ها و اطلاع‌رسانی درباره روند بازسازی از طریق واتس‌اپ انجام می‌شد.

مهرسازان در مراحل مختلف، تصاویر، توضیحات اجرایی و گزارش پیشرفت کار را برای کارفرما ارسال می‌کرد.

انتخاب متریال، هماهنگی تصمیمات اجرایی و تأیید مراحل پروژه با اطلاع کارفرما انجام شد.

گروه مهرسازان مسئولیت مشاوره، تأمین مصالح و اجرای پروژه از مرحله تخریب تا تحویل نهایی را بر عهده داشت.