بازسازی ساختمان مسکونی
بازسازی ساختمان مسکونی خاقانی
پروژهای مسکونی با زمین ۲۷۰ مترمربع و زیربنای ۲۹۰ مترمربع؛ شامل جابهجایی اتاقها، تغییرات اجرایی و سازهای زیر نظر مهندس سازه و اجرای پروژه از مرحله سفتکاری تا پایان نازککاری.
- نوع پروژه
- بازسازی مسکونی
- مساحت زمین
- ۲۷۰ مترمربع
- زیربنا
- ۲۹۰ مترمربع
- دامنه اجرا
- سفتکاری تا نازککاری
- مدیر پروژه
- مهندس مهرزاد محمدی پور
- طراح ساختمان
- مهندس فرنوش چپریان
معرفی پروژه
بازسازی ساختمان خاقانی؛ از تغییر فضا تا اجرای کامل
پروژه ساختمانی خاقانی یک پروژه بازسازی در ساختمان مسکونی با مساحت زمین ۲۷۰ مترمربع و زیربنای ۲۹۰ مترمربع است. در این پروژه، تغییرات صرفاً به ظاهر داخلی محدود نبود و جابهجایی اتاقها، اصلاح فضاها و تغییرات اجرایی و سازهای نیز در روند بازسازی انجام شد.
عملیات پروژه از مرحله سفتکاری تا پایان نازککاری دنبال شد و بخشهای مختلف آن از تخریب و اصلاح فضا تا اجرای تأسیسات زیرکار، کف، آشپزخانه، جزئیات سنگ و تکمیل فضای داخلی را دربر گرفت.
شروع تخریب پروژه با چالش حذف دیوار باربر و ستون در فضای سالن همراه بود و تغییرات سازهای زیر نظر مهندس سازه انجام شد.
قبل از بازسازی
شروع پروژه از یک فضای موجود و نیازمند بازطراحی
تصاویر مرحله قبل و حین تخریب نشان میدهند که برای رسیدن به سازماندهی فضایی جدید، بخشهایی از ساختمان نیاز به تخریب و اصلاح داشت. هدف پروژه فقط تغییر پوششهای نهایی نبود و فضاها باید مطابق طراحی جدید بازآرایی میشدند.
در همین مرحله، مسیرهای موردنیاز تأسیسات و محل تغییرات معماری نیز برای ورود به مراحل اجرایی بعدی آماده شد.

طراحی و اصلاح پلان
از طراحی اولیه تا اجرای واقعی فضا
طراحی اولیه پیش از رندر برای انتخاب و تکمیل متریال و جانمایی فضاها انجام شد. یکی از موضوعات اصلی پروژه، جابهجایی اتاقها و اصلاح سازماندهی داخلی بود.
تغییرات فضایی در کنار عملیات تخریب و اجرای مجدد بخشهایی از ساختمان انجام شد و در قسمتهای سازهای، عملیات با نظر و زیر نظر مهندس سازه پیش رفت.

چالش اجرایی پروژه
تخریب و چالش سازهای؛ حذف دیوار باربر و ستون در سالن
شروع تخریب پروژه خاقانی با چالش مهم حذف دیوار باربر و ستون در فضای سالن همراه بود. بنابراین این بخش از عملیات، صرفاً یک تخریب معماری معمولی نبود و تغییرات موردنظر زیر نظر مهندس سازه انجام شد.
جابهجایی اتاقها و تغییرات مربوط به ستونها نیز در چارچوب همین هماهنگی انجام شد تا فضای جدید با نیازهای معماری پروژه همخوانی داشته باشد.
تأسیسات زیرکار
آمادهسازی مسیر تأسیسات پیش از نازککاری
در روند بازسازی، مسیرهای لازم برای لولهکشی تأسیسات حفاری و آمادهسازی شد تا شبکههای زیرکار با جانمایی جدید فضاها هماهنگ باشند.
این مرحله پیش از بستهشدن سطوح و ورود پروژه به نازککاری انجام شد و بخشی از آمادهسازی فنی پروژه برای مراحل بعدی بود.

کفسازی و نازککاری
اجرای سرامیک اسلب با کنترل همترازی
اجرای سرامیک اسلب کف با دقت در زیرسازی و به روش چسبی انجام شد.
برای همترازی قطعات از گیره و گوه استفاده شد و بندها در زمان اجرای قطعات کنترل شدند.

آشپزخانه
طراحی و اجرای آشپزخانه در پلان جدید
چیدمان فضای آشپزخانه متناسب با پلان جدید انجام شد و اجرای کابینت با دقت در هماهنگی میان عملکرد، جانمایی و ظاهر نهایی دنبال شد.
تصاویر نهایی، ارتباط مستقیم آشپزخانه با فضای غذاخوری و نشیمن را نشان میدهند و آشپزخانه را به بخشی از فضای اصلی خانه تبدیل کردهاند.
جزئیات اجرا
انتخاب، ساخت و نصب سنگ اسلب کانتر
سنگ اسلب کانتر
انتخاب، ساخت و نصب سنگ اسلب میز کانتر یکی از مراحل چالشبرانگیز اجرای پروژه بود.
کابینت و دکور
کابینتهای آشپزخانه و عناصر دکور داخلی در هماهنگی با پلان جدید اجرا شدند.
ترکیب متریال
در فضای نهایی، سطوح روشن، عناصر چوبی و سطوح سنگی در کنار یکدیگر دیده میشوند.
نورپردازی
نورپردازی سقفی، نور خطی و نورهای نقطهای در فضای داخلی بهکار رفتهاند.
نقش مهرسازان
مدیریت و اجرای پروژه بازسازی خاقانی
گروه فنی مهندسی مهرسازان در این پروژه در روند بازسازی و اجرای ساختمان از مرحله سفتکاری تا پایان نازککاری حضور داشته است. جابهجایی فضاها و تغییرات اجرایی پروژه با هماهنگی و زیر نظر مهندس سازه انجام شد.
مدیر پروژه مهندس مهرزاد محمدی پور و طراح ساختمان مهندس فرنوش چپریان بودهاند.
مشخصات فنی پروژه
| نام پروژه | پروژه ساختمانی بازسازی خاقانی |
|---|---|
| کاربری | ساختمان مسکونی |
| مساحت زمین | ۲۷۰ مترمربع |
| زیربنا | ۲۹۰ مترمربع |
| نوع پروژه | بازسازی ساختمان مسکونی |
| جابهجایی فضاها | جابهجایی اتاقها و اصلاح سازماندهی داخلی |
| تغییرات سازهای | با هماهنگی و زیر نظر مهندس سازه |
| دامنه اجرا | از سفتکاری تا پایان نازککاری |
| کف | سرامیک اسلب، روش چسبی، گیره و گوه برای همترازی |
| تأسیسات | اجرای مسیرهای زیرکار لولهکشی تأسیسات |
| آشپزخانه | چیدمان فضا و اجرای کابینت |
| کانتر | انتخاب، ساخت و نصب سنگ اسلب |
| مدیر پروژه | مهندس مهرزاد محمدی پور |
| طراح ساختمان | مهندس فرنوش چپریان |
پرسشهای متداول
سؤالات درباره پروژه بازسازی خاقانی
پروژه بازسازی خاقانی چه نوع ساختمانی بود؟
یک ساختمان مسکونی با زمین ۲۷۰ مترمربع و زیربنای ۲۹۰ مترمربع بود که بازسازی آن از مرحله سفتکاری تا پایان نازککاری دنبال شد.
آیا در پروژه تغییرات سازهای انجام شد؟
بله. شروع تخریب با چالش حذف دیوار باربر و ستون در فضای سالن همراه بود و تغییرات مربوط به ستونها و فضاها زیر نظر مهندس سازه انجام شد.
آیا پلان داخلی ساختمان تغییر کرد؟
بله. جابهجایی اتاقها و اصلاح سازماندهی فضاهای داخلی از بخشهای پروژه بود.
سرامیک اسلب کف چگونه اجرا شد؟
با دقت در زیرسازی و به روش چسبی اجرا شد و برای همترازی قطعات از گیره و گوه استفاده شد.
مهرسازان در این پروژه چه نقشی داشت؟
مهرسازان در روند بازسازی و اجرای پروژه از مرحله سفتکاری تا پایان نازککاری حضور داشت.
برای بازسازی ساختمان خود با مهرسازان مشورت کنید
برای بررسی شرایط پروژه، تغییرات معماری، اجرای بازسازی و مدیریت مراحل اجرایی با گروه فنی مهندسی مهرسازان در تماس باشید.
درخواست مشاورهگروه فنی مهندسی مهرسازان — اصفهان











